Cómo preparar tu casa para la venta: home staging y consejos que funcionan
Vender una casa no es solo una cuestión de precio, también es cuestión de presentación. La primera impresión importa, y mucho.
El home staging es una técnica que consiste en preparar tu vivienda para que resulte más atractiva a los potenciales compradores. Con pequeños cambios puedes conseguir un gran impacto… y vender antes y mejor.
🧽 ¿Qué es el home staging?
Es una estrategia de marketing inmobiliario que mejora el aspecto de la vivienda sin hacer grandes obras. El objetivo es:
✨ Despersonalizar
🧼 Ordenar y limpiar
🪑 Optimizar espacios
🌞 Mejorar la iluminación
📸 Potenciar la estética para las fotos y visitas
💡 Consejos que realmente funcionan
🛋️ Menos es más: elimina objetos personales, fotos familiares y exceso de decoración. Los compradores deben imaginarse viviendo allí.
🪞 Maximiza la luz natural: abre cortinas, limpia ventanas, usa luces cálidas y neutras.
🖼️ Repara lo necesario: pequeños desperfectos como grifos que gotean o enchufes sueltos dan mala imagen.
🪑 Redistribuye muebles si es necesario para que las estancias parezcan más amplias.
🍋 Detalles que suman: un jarrón con flores, un frutero en la cocina o toallas limpias en el baño aportan calidez.
📷 Fotografía profesional: imprescindible
El 90% de las decisiones de visita se toman viendo las fotos online. Invierte en un reportaje profesional o asegúrate de que cada imagen transmita amplitud, orden y luz.